Yapılarda su kaçağı, Üst daireden alt daireye su sızıntısı, duvarlarda ve tavanda küflenme ,ıslanma, boya ve sıvalarda dökülmeler, koku, yapıda rutubetli hava artışı gibi belirtilerle kendini gösterir. Bazı durumlarda kaçağın yeri gözle tespit edilemeyecek noktalarda olabilir.

Yakın geçmişte bile ev, iş yeri ve ya benzer başka mekanlarda meydana gelen tesisat su kaçağı tespiti neredeyse bir facia haline gelmekte ve kırılıp dökülmeyen bir yer kalmamaktaydı. Çünkü kaçağın oluştuğu yeri tespit etmek, nereden kaynaklandığını anlamak için başkaca bir metot yoktu. Hatta çoğu zaman sızıntıyı ilk tespit edenler meydana gelen sızıntıdan etkilenerek şikayete gelen komşular olmaktaydı.

Tesisat su kaçak tespiti konusunda gelişen teknolojiye paralel olarak yaşanan ilerlemeler bu soruna çözüm bulmaktadır. Dünyanın en ileri teknolojilerinin üreticisi olan ülke ve firmaların ürettiği modern cihazlar, uzman kullanıcıların elinde büyük bir kolaylığın habercisi olmuştur. Artık kırmadan dökmeden sızıntının, kaçağın olduğu noktayı tespit etmekte ve pratik bir şekilde giderilebilmektedir.

Tesisat su sızıntısı tespiti çoğu zaman elektro akustik yöntemlerle çalışan modern cihazların kullanılması ile yapılmaktadır. Başka teknolojik yöntemler bulunsa da çoğu zaman kullanılan yöntem bu olmaktadır. Bu sayede kaçağın tespit ve onarımın ardından çok daha büyük bir tadilat işinin ve masrafının ortaya çıkması da en baştan önlenmektedir.